היום מתארח אצלנו אלכס חודנב.
אלכס הוא בן 32, הייטקיסט ב-"אלביט מערכות" במשרה העיקרית, ועוסק בפליפים (עסקאות רכישה, שיפוץ ומכירה) באיזור קליבלנד שבארה"ב, במשרה המשנית.
לאחרונה החליט לעזוב את העבודה כשכיר בכדי להקדיש את כל זמנו לתחום הנדל"ן בארצות הברית.
המסע של אלכס יתחיל בעוד זמן מה מהנסיעה הקרובה לארצות הברית, שעתידה להימשך כמה חודשים רצופים.
אלכס החל את תהליך ההתפתחות האישי שלו לפני כ-5 שנים, אז נתקל לראשונה בתחום השקעות הנדל"ן בארה"ב,
עבר מספר קורסים בנדל"ן ותכניות ליווי, ועד שהחל ליזום באופן פרטי פרוייקטי פליפ (אקזיט).
אך לא הכל תמיד הולך חלק ו"לפי הספר" - אחת מעסקאות הפליפ הסתבכה ונמשכה מעל לשנה!
השקעה שיצאה משליטה, קבלן שיפוצים שנעלם, חור בגג שגרם לעובש כבד בכל הבית,
אילצו את אלכס לעזוב הכל ולטוס לקליבלנד למשך שבוע בכדי "להציל" את ההשקעה.
יוצא לנו לשמוע לא מעט על התשואות הגבוהות שניתן להשיג בעסקאות הפליפ, אך למטבע שני צדדים.
שיתוף פתוח ויוצא דופן מפי יזם נדל"ן בארה"ב - "פליפים מהגיהנום".
